اثر افزايش 3 برابری قيمت بنزين بر بازار مسكن

اثر افزايش 3 برابری قيمت بنزين بر بازار مسكن

تاثير افزايش قيمت بنزين بر بازار مسكن :

افزايش قيمت بنزين زماني اتفاق افتاد كه بازار مسكن در شرايط خيلي نرمالي به سر نمي برد. در ٢ سال اخير قيمت مسكن فراز هاي فراوان و نشيب هاي اندكي را تجربه كرده و چند ماهي مي شد كه دامنه اين تغييرات بسيار اندك شده بود. حال با افزايش ناگهاني قيمت بنزين برخي انتظار دارند كه بخش مسكن هم دچار تلاطم هاي شود. در این مقاله آثار غیر مستقیم قیمت بنزین بر بازار مسکن، تاثیر افزایش تورمی قیمت بنزین بر بازار مسکن را بررسی میکنیم. و در پایان به پیشبینی قیمت مسکن بعد از افزایش 3 برابری قیمت بنزین خواهیم پرداخت.

عدم تاثير مستقيم قيمت بنزين بر روي بازار مسكن:

اصولا قيمت حامل هاي انرژي بر بازار مسكن نمي تواند مستقيما تاثير گذار باشد.

اما در اين بين اگر مصالح ساختماني به بهانه افزايش هزينه حمل دچار افزايش قيمت شوند مي تواند بر بازار مسكن اثر گذار باشد.

ولي در اين مرحله چون فقط قيمت بنزين تغيير كرده است

و مطمئنا هيچ كدام از مصالح ساختماني با خودرو هاي بنزين سوز حمل نمي شود

احتمال افزايش قيمت مسكن به اين شكل وجود ندارد.

تاثير تورمی افزايش قيمت بنزين بر روي قيمت مسكن:

وقتي در مورد يك عامل سرمايه اي مهم مثل مسكن صحبت مي كنيم بايد بدانيم با تابعي طرف هستيم 

كه متغير هاي آن نزديك به بي نهايت مي باشند اما هر كدام از اين متغيير ها قدرتي دارند كه به اندازه خود بر اين تابع اثر گذار مي باشند.

افزايش قيمت بنزين يكي از متغير هاي اين تابع است كه در اين جا درصد اهميت زيادي به شكل مسقيم بر روي قيمت مسكن ندارد.

اما خوب ممكن است اين افزايش قيمت باعث بروز تورم شود و تورم باشد كه نقش پر رنگ براي افزايش قيمت مسكن را ايفا كند.

پيش بيني قيمت مسكن پس از افزايش قيمت بنزين:

همانطور كه گفته شد تاثير افزايش قيمت بنزين بر بازار مسكن به شكل مستقيم نيست،

و اين تاثير تنها وقتي حادث مي شود كه تورم شكل بگيرد.

با افزايش قيمت بنزين در سال ٩٨ حساسيت هاي زيادي از سوي مراجع حاكميتي براي كنترل قيمت ها و مهار تورم به خرج داده شده است .

اگر اين حساسيت ها و بازرسي ها بتواند اثر تورمي قيمت بنزين را مهار كند، قطعا اين تورم به بخش مسكن نمي رسد

اما اگر هم تورمي ايجاد شود چون به نسبت تورم ناشي از افزايش قيمت ارز بسيار اندك است باز هم نمي تواند بر قيمت مسكن اثر گذار باشد. 

در كل در پيش بيني ما چيزي به نام شوك يا اثر ناگهاني افزايش قيمت بنزين بر بازار مسكن وجود ندارد.

بنزين

پيش بيني قيمت مسكن در سال 99 را در اينجا بخوانيد – كليك كنيد –

 

پاسخی بگذارید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

پست های مرتبط

مقایسه

کلمه کلیدی خود را وارد کنید