قوانين اجاره روزانه آپارتمان

قوانين اجاره روزانه آپارتمان

 

قوانين اجاره روزانه آپارتمان

اصولا در بحث اجاره آپارتمان به صورت روزانه بايد ديد چه مرجعي مربوط به قانون گذاري در اين ضمينه مي باشد
و اساسا جرم اجاره روزانه آپارتمان یا منزل در قانون هست یا نه؟
سپس به جستوجوي قوانين اجاره روزانه آپارتمان پرداخت 

قوانين اجاره املاك در سال ٥٦ و ٧٦ در مجلس شوراي اسلامي تنظيم و تكميل گرديد.

IMG_8557.png

در اين قانون شروطي براي قرارداد هاي بين موجر و مستاجر نوشته شده است 

مثلا اين كه قرارداد بايد مدت مشخصي داشته باشد، داراي دو شاهد باشد، در دو نسخه نوشته شود و…

در اين قوانين محدوديتي براي موجر نسبت به مدت اجاره آپارتمان يا خانه خود قائل نشده است.

اين از بحث قانون اساسي در مورد اجاره روزانه اما چون صحبت از اجاره و كلمه موجر و مستاجر است 

و همچنين از طرفي صحبت از اسكان مسافران و جنبه گردشگري اجاره روزانه آپارتمان مي باشد 

دو نهاد ديگر هستند كه امكان ورود به مسئله قوانين اجاره روزانه آپارتمان را دارند :

١- اتحاديه املاك

٢- سازمان گردشگري 

نظر اتحاديه املاك در مورد اجاره آپارتمان روزانه در تهران 

IMG_8560.png

در سال هاي گذشته بار ها اتحاديه املاك به موضوع اجاره روزانه ورود كرده 

و حتي در آخرين مصاحبه از طرف نايب رئس اين اتحاديه از اجاره ساعتي هم صحبت به ميان آمد.

اتحاديه املاك اجاره روزانه و ساعتي آپارتمان در تهران را ممنوع دانسته و از پليس خواستار ورود سريع به اين موضوع شده است-

حال باید دید پلیس جرم اجاره روزانه منزل را چگونه تعریف کرده است.

متن مصاحبه را اينجا بخوانيد-

مدتي بعد از در خواست نايب ريس اتحاديه املاك از پليس سردار ايوب سليماني در گفتگو با ايسنا واكنش نشان داد.

 

IMG_8558.jpeg

جانشين فرمانده ناجا در اين باره گفت قوانين و مقررات اين حوزه مربوط به ديگران است
اما پليس هرجايي كه متوجه جرمي شود ورود پيدا خواهد كرد.

سلیمانی افزود:‌در این خصوص نیز پليس هشدارهای لازم را می‌دهد و این موارد را کنترل و بررسی هم می كند
و اگر در جایی لازم باشد با حکم قانون پلمب منزل صورت خواهد گرفت.

به گفته سردار ايوب سليماني هر موضوعی از جمله موضوع اجاره ساعتی از مواردی است که باید در جای خودش از سوی پلیس بررسی شود.

پلیس تا کنون ورود خود به مسئله جرم اجاره روزانه منزل را منوط به وقوع جرم در بحث اجاره ساعتی دانسته
ولی جرم تنها دلیل ورود پلیس نیست و در خیلی از موارد ورود پلیس به مسائل برای پیشگیری از وقوع جرم می باشد.

عموما پلیس در بحث پیشگیری از جرم با دستور دادستانی ورود می نماید.

متن مصاحبه را در ایسنا بخوانید-

نظر سازمان گردشگري در مورد اجاره روزانه آپارتمان 

IMG_8559.png

در سازمان گردشگري كه مربوط به سامان دهي و مجوز به اماكن اقامتي كشور مي باشد اماكن مختلف با استاندارد هاي خاص تعريف شده است 

مثل هتل، هتل آپارتمان، متل، بومگردي و…. 

كه بعضي از آنها تنها در برخي شهر ها و اقليم ها امكان ثبت و تاسيس را دارند.

اما در سال ٩٤ و پس از تصويب هيئت وزيران شرايط خاصي براي  “خانه مسافر” به سازمان گردشگري ابلاغ شد.

شما مي توانيد شرايط و قوانين خانه مسافر را از اينجا بخوانيد-كليك كنيد-

حال اين مورد نزديك ترين راه حل براي ساماندهي قوانين اجاره روزانه آپارتمان هاي مبله شهر تهران مي باشد.

اما اينكه چه مانعي باعث شده تا به امروز مالكين اين آپارتمان ها در اين سامانه ثبت نام ننمايند مسئله قابل تاملي مي باشد.

سايت رنت ٩٨ به مسافران و متقاضيان اجاره روزانه توصيه مي نمايد براي اجاره روزانه از قوانين اين حوزه اطلاع كافي داشته باشند.

 همچنين محل اسكان خود را از بين يكي از مواردي كه سازمان ميراث فرهنگي و گردشگري به رسميت شناخته و صاحبان اماكن داراي مجوز موبوطه مي باشند انتخاب كنند.

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

پست های مرتبط

رزرو تلفنی

مقایسه

کلمه کلیدی خود را وارد کنید